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必须要知道的农村建房政策,建房需知!

文章来源:简单生活轻钢别墅 发布日期:2019-06-26 10:53 浏览次数:
在农村发展的当下,城市对农村的吸引力越来越大,进城打工已经成为一种大众趋势,但还有人是这样想的,在城里那么长时间了,看够了喧嚣,就要回家打算在田园生活养老,所以很多人会选择回老家建房子,建房之前这些新政策都要了解呀!

 
1、建房先报批申请。2019农村自建房,需先向有关部门报批申请,审核通过后有了宅基地使用权证书和规划许可证才可以建房,不然算违法私建,有拆除的风险。
 
2、符合乡镇总体规划。各个地区农村无论是新建、重建、翻新等都要申请,符合乡镇总体规划才可以。
 
3、符合规定标准面积。根据土地管理法规定,农村建房一户一宅,宅基地面积不得超出当地规定的标准,超出面积为违建,会进行处罚。
 
4、长期闲置宅基地回收。政策规定农村宅基地闲置荒废超2年以上的,一律回收。
 
5、禁止私下转让买卖。宅基地是村集体所有,不能随便转让,可经村委会研究同意后,在本村村民之间流转。
 
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责任编辑:简单生活

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